광교 GS 오피스텔은 투자자와 실수요자를 모두 충족시키는 다양한 상품가치를 가지는 오피스텔 1인 가구를 위한 풍부한 수요의 소형타입과, 선호도가 높은 전용 22~27㎡대, 44개 타입의 소형 오피스텔로서 선택의 다양성 및 투자성을 확보하도록 하였다. 쾌적함을 극대화한 복합시설로 최대한 남향위주의 향과 원천저수지에서 근린공원으로 이어지는 녹지축 조망이 완벽하게 열린 오피스텔를 배치하였고, 옥상녹화를 통한 에너지 절감 및 친환경 공간을 조성하였다. 경기도청 보행전용광장을 아케이드로 연계하고, 쇼핑과 휴식을 겸하는 수공간과 조경이 어우러진 공개공지(중정형)을 계획하였다. 독창적이고 합리적인 복합시설 인접 건물을 고려한 효율적인 공간계획 및 실배치로 조망 및 프라이버시 확보를 하도록 계획하였다. 판매시설과 오피스텔 입주민의 동선분리로 쾌적한 공간을 창출하도록 하였다. 포디움 상부에 3개의 Mass로 분절한 형태와 격자형 입면요소를 결합한 조화로운 외관을 계획하였다.